Ինչպես բնակարան վարձել, եթե ընտանի կենդանի ունեք

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Եթե դուք արդեն հուսահատ եք, փորձեք մեր խորհուրդները:

Բնակարանների առաքման հայտարարություններում հաճախ պահանջ կա՝ կենդանիներ չլինեն։ Բնակարանի սեփականատերերին կարելի է հասկանալ. նրանք ցանկանում են, որ վարձակալը թողնի գույքը նույն վիճակում, ինչ բնակարան տեղափոխվելիս, և հետևաբար փորձում են նվազագույնի հասցնել ռիսկերը:

Կենդանիները, իհարկե, անհարկի դիվահարվում են։ Ոմանք կարող են իսկապես կործանարար լինել, իսկ մյուսները կարող են լավ վարվել։ Ճիշտ այնպես, ինչպես մարդիկ: Ավելորդ է ասել, որ երբեմն առանց երեխաների և կենդանիների վարձակալներն ավելի շատ են փչացնում բնակարանը, քան ցանկացած կենդանաբանական այգի:

Այնուամենայնիվ, խնդիրը մնում է. նույնիսկ անվնաս կորգիով դժվար է տուն վարձել։ Բայց կան մի քանի լայֆ հաքեր, որոնք կհեշտացնեն գործընթացը:

1. Գնահատեք ձեր կենդանու թողած տպավորությունը

Ոչ բոլոր ընտանի կենդանիներն են հավասարապես սարսափելի տանտերերի աչքում: Օրինակ՝ ձուկը քչերին կվախեցնի։ Նրանք կարող են հավատարիմ լինել նրանց, ովքեր անընդհատ ապրում են վանդակներում, կամ փոքրիկ շներին: Առավել վախեցնող կլինեն կատուները (սրում են իրենց ճանկերը), մեծ շները (չափը կապված է պոտենցիալ ոչնչացման մասշտաբի հետ) և էկզոտիկ գազանները (անսովոր վախեցնող):

Ըստ այդմ՝ որքան շատ վնաս ակնկալի բնակարանի տերը ընտանի կենդանուց, այնքան ավելի դժվար կլինի նրան համոզել, և այնքան ավելի շատ երաշխիքներ պետք է տրվեն՝ տուն վարձակալելու համար։

2. Մի թաքցրեք կենդանուն

Այն պահը, երբ պատմում ես ընտանի կենդանու մասին, ընտրիր քեզ։ Ոմանք զեկուցում են առաջին զրույցի ժամանակ, որպեսզի ժամանակ չկորցնեն բնակարանը նայելով։ Մյուսները հետաձգում են այն մինչև վերջ՝ հուսալով, որ հմայքի օգնությամբ կհամոզեն տիրոջը։

Բայց չարժե խաբել ու տեղավորվել այն մտքով, որ ամեն ինչ ինքն իրեն կձևավորվի։ Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք հայտնվել մի իրավիճակում, երբ դուք պետք է շտապ փնտրեք այլ բնակարան և կորցնեք ձեր ավանդը:

3. Ստացեք նախկին տանտիրոջ աջակցությունը

Եթե կենդանին հանկարծակի չի հայտնվել, ուրեմն դուք արդեն ինչ-որ տեղ ապրել եք նրա հետ։ Արժե նախօրոք քննարկել նախկին տանտիրոջ հետ, թե արդյոք նա պատրաստ է խոսել իր պոտենցիալ իրավահաջորդի հետ կամ որևէ այլ ձևով հաստատել, որ ձեր ընտանի կենդանուն չի քանդել բնակարանը, և դուք կատարել եք բոլոր պայմանավորվածությունները:

4. Առաջարկեք ավելացնել ձեր ապահովագրական ավանդը

Ավանդ է վերցվում այն դեպքում, երբ վարձակալը անհետանում է՝ թողնելով ավերածությունները։ Ենթադրվում է, որ այդ գումարը կարելի է վերացնել։ Սակայն ակնկալվում է, որ կենդանիները շատ ավելի վիրավորված կլինեն, քան մարդիկ: Հետեւաբար, տանտերը կարող է վախենալ, որ գումարը պարզապես չի բավարարի։

Այս մտահոգությունը լուծելու համար կարող է առաջարկվել ավելի մեծ երաշխիքային ավանդ: Ի վերջո, եթե կենդանին իսկապես ոչինչ չի վնասում, գումարը կվերադարձվի ձեզ։

5. Պայմանագրում գրել վնասը վերականգնելու պարտավորությունը

Վարձակալության պայմանագիրը գոյություն ունի այնտեղ բոլոր նրբությունները նախանշելու համար։ Օրինակ, քանի կենդանի է ապրելու և որոնք: Իսկ դրանում կարող եք նշել նաև կենդանիներին պատճառված ողջ ոչնչացումը վերացնելու պարտավորությունը՝ նորից սոսնձել պատառոտված պաստառը, փոխարինել փափուկ կահույքի պաստառագործությունը և այլն։

Միևնույն ժամանակ, կարևոր է ուշադիր նկարագրել բոլոր վնասները, որոնք եղել են մինչև ներխուժումը, որպեսզի դրանք չկախվեն ձեր շան կամ կատվի վրա: Բացի այդ, արժե կազմակերպել մանրամասն ֆոտոսեսիա։

6. Առաջարկեք մաքրում և չոր մաքրում վճարման ժամանակ

Վարձակալները լքում են իրենց տները տարբեր ձևերով. ոմանք լիզում են դրանք մինչև անպտղությունը, մյուսները թողնում են դրանք այնպես, ինչպես կան: Սեփականատերերը չեն ցանկանում գործ ունենալ կենդանիների թողած հնարավոր կեղտի և հատկապես հոտի հետ։

Հետևաբար, քննարկեք վարձակալության մեջ մաքրման և չոր մաքրման կետ ավելացնելու մասին: Եթե ներգրավվեն մասնագետներ, նրանք կհաղթահարեն հնարավոր բոլոր խնդիրները։

7. Կազմակերպել սեփականատիրոջ կողմից ստուգումներ

Եթե տանտերը ընտանի կենդանիներ ունեցող մարդկանց վարձակալելու փորձ չունի, մարդը կարող է ներկայացնել այնքան սարսափելի նկարներ, որքան թույլ է տալիս երևակայությունը:Հատկապես վախեցնում է բնակարանում կատարվողը վերահսկելու անկարողությունը։

Առաջարկեք սեփականատիրոջը ավելի հաճախակի ստուգումներ: Օրինակ՝ ամիսը մեկ նա կարող է անձամբ գալ, իսկ ամեն հինգշաբթի դուք ուղարկում եք ամենախոցելի վայրերի լուսանկարներն ու տեսանյութերը։ Չարաշահումներից խուսափելու համար, բնականաբար, պայմանագրում անհրաժեշտ է նաև հստակեցնել պայմանը։

8. Քննարկել հակավանդալ փոփոխությունները

Երբեմն աննշան և շրջելի բարելավումները կարող են կանխել լուրջ վնասը: Օրինակ՝ տերը վախենում է, որ կատուն փչակներ կթողնի վարագույրների վրա։ Բայց դուք կարող եք տեղադրել վարպետի տեքստիլը պահարանում և կախել ձեր սեփականը: