Տեղափոխեք և խնայեք. 7 խորհուրդ նրանց համար, ովքեր որոշել են նվաճել Մոսկվան

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Մեկ այլ քաղաք տեղափոխվելը, հատկապես այնպիսի մեծ քաղաք, ինչպիսին Մոսկվան է, միշտ ծախսատար գործընթաց է, ինչպես ժամանակի, այնպես էլ ֆինանսական առումով: Բայց եթե դժվարությունները սարսափելի չեն, և դուք վճռական եք առաջին սերնդում դառնալու մոսկվացի, ապա աշխատանքային կյանքի հաքերները և գործնական խորհուրդները նրանցից, ովքեր արդեն տեղափոխվել են, օգտակար կլինեն:

Գնացեք «հետազոտության համար»

Ճամպրուկներդ փաթեթավորելը և ոչ մի տեղ մեկնելը անխոհեմ և ֆինանսապես անշահավետ ձեռնարկություն է: Իհարկե, եթե գործատուն արդեն սպասում է ձեզ Մոսկվայում, տեղափոխվելն այնքան էլ սարսափելի չէ։ Եթե ոչ, ապա ավելի լավ է նայեք ընթացիկ թափուր աշխատատեղերին և ձեր ռեզյումեն ուղարկեք մի քանի ընկերությունների՝ տեղափոխման նախապատրաստման փուլում:

Երբ ձեզ հրավիրում են հարցազրույցի, մի քանի օրով եկեք Մոսկվա՝ անձամբ շփվելու նոր գործատուի հետ և գնահատելու տեղաշարժի նախահաշիվը: Այս պահին կարելի է բյուջեով մնալ հոսթելում կամ ոչնչով չսահմանափակվել և մի քանի օրով բնակարան վարձել։ Եվ եթե դուք Մոսկվայում ունեք հարազատներ կամ ընկերներ, ովքեր դեմ չեն որոշ ժամանակով տեղ բացելուն, կարող եք շատ բան խնայել բնակարանի վրա:

Կատարեք գնահատական

Նրանց համար, ովքեր Մոսկվայում ընկերներ կամ ծանոթներ ունեն, դա շատ ավելի հեշտ է. դուք կարող եք հեշտությամբ ստանալ արդի տեղեկատվություն ծախսերի մասին առաջին ձեռքից: Ավելին, այժմ շատերն օգտագործում են բջջային հավելվածներ ծախսերը հաշվարկելու համար։ Սա նշանակում է, որ տեղեկատվությունը խոստանում է լինել ոչ միայն թարմ, այլեւ շատ մանրամասն։

Եթե Մոսկվայում դեռ ծանոթներ չկան, մի հուսահատվեք՝ ձեր նման նպատակասլաց մարդը նրանց ձեռք կբերի շուտով տեղափոխվելուց հետո։ Միևնույն ժամանակ ուսումնասիրեք թեմատիկ ֆորումները:

Ծախսերի հնարավոր ցանկը.

• տոմսեր դեպի Մոսկվա;
• ժամանակավոր բնակարան;
• բնակարանի առաջին վճարում;
• կենցաղային ծախսեր (սարքավորումներ, բջջային կապ և ինտերնետ);
• սնունդ, տրանսպորտ;
• ֆինանսական անվտանգության բարձ անձրևոտ օրվա համար:

Տեղափոխելիս հիմնական ծախսերից մեկը տան վարձակալությունն է։ Բնակարանի ընտրության հարցում սխալ հաշվարկներ չանելու համար ավելի լավ է նախապես դրա համար պահանջների ցանկը կազմել։

Դիլյա Նալունե

Մոտ վեց ամսից մենք սկսեցինք նախապատրաստվել տեղափոխությանը: Մենք հասկացանք, որ Մոսկվայում և ցանկացած այլ քաղաքում գները շատ տարբեր են, և կամաց-կամաց մի կողմ դրեցինք ամեն դեպքում։ Դուրս եկած գումարն ի վերջո օգտակար է եղել. միշտ լավ է անվտանգության բարձիկ ունենալ:

Մենք կազմել ենք հնարավոր ծախսերի ցանկը։ Այն ներառում էր թռիչքի, իրերի տեղափոխման, կենցաղային իրերի առաջին ծախսերը, բնակարանի վարձը և մոտավորապես նույնքան, ինչ բնակարանի համար՝ արտակարգ իրավիճակների համար։ Երկու չվերթով շարժվեցինք ինքնաթիռով։ Յուրաքանչյուր թռիչքի համար կա 4 ճամպրուկ, չնայած այն հանգամանքին, որ իրերի մեծ մասը մենք վաճառել և բաժանել ենք Կազանում գտնվող ընկերներին: Ինքնաթիռի տոմսն արժե 2,5-ից 4 հազար ռուբլի + 1 հազար ռուբլի ճամպրուկի համար։

Արդյունքում քայլը ավելի էժան ստացվեց, քան մենք սպասում էինք։ Մեր բախտը բերեց, որ տանտիրուհին թողեց իր իրերից մի քանիսը` սպասք, դույլեր, վարսահարդարիչ, և թույլ տվեց օգտագործել այն:

Որոշեք բնակարանին ներկայացվող պահանջները

Բնակարանի հետ կապված բոլորը տարբեր ցանկություններ ունեն. ոմանք ցանկանում են ապրել բացառապես կենտրոնում, մյուսները պատրաստ չեն պատերին գորգերով բնակարան վարձել և տատիկի վերանորոգումը, մյուսների համար միակ չափանիշը հարմար գինն է։ Տեղափոխվելուց առաջ դուք պետք է հասկանաք, թե ինչն է ձեզ համար կարևոր։

Բնակարանի տարածք

Եթե դուք մենակ չեք շարժվում, այլ ինչ-որ մեկի հետ, ապա անմիջապես հաշվի առեք այս մարդու աշխատանքային և կենցաղային կարիքները, բացի ձերից: Օրինակ, ձեզնից մեկը կաշխատի գրասենյակում ըստ ստանդարտ գրաֆիկի, իսկ մյուսը կաշխատի ֆրիլանսով իր համար հարմար ժամանակ։ Սա նշանակում է, որ հնարավոր է, որ քնի ժամանակը չհամընկնի, և տարածք է պետք, որպեսզի չխանգարեն միմյանց։ Հարմար տարբերակներ՝ ընդարձակ մեկ սենյականոց կամ երկու սենյականոց բնակարան։

Կահույքի առկայություն

Սկզբում դուք կարող եք շատ բան խնայել՝ վարձելով տուն՝ նվազագույն կահույքով:Տրվում է ավելի էժան վարձով, բացի այդ, կարող եք բնակարանը կահավորել ձեր ցանկությամբ։ Եթե դուք ունեք սահմանափակ բյուջե, ապա ավելի լավ է փնտրեք վաճառք կամ գովազդային ծառայությունների տարբերակներ փնտրեք:

Գտնվելու վայրը

Հաշվի առեք ձեր ամենօրյա շարժումների հետագիծը: A կետը ձեր աշխատանքի հասցեն է, B կետը դրա հետ կապված լավ տեղակայված բնակարան է: Կենտրոնացեք մետրոյին մոտիկության վրա. հարմար է, եթե ոտքով մոտենաք 10 րոպեից ոչ ավել:

Առավելագույն թույլատրելի վարձակալության գինը

Ամեն ինչ կախված է ձեր ֆինանսական հնարավորություններից: Կենտրոնացեք ձեր աշխատավարձի վրա և անպայման հաշվի առեք չնախատեսված ծախսերը:

Ավելի ձեռնտու է տեղափոխվել ամռանը։ Նախ, պահանջարկը նվազում է երկարաժամկետ վարձակալության շուկայում, և գները նվազում են, և երկրորդ, դուք պետք չէ անմիջապես տաք հագուստ բերել ձեզ հետ, ինչը զգալիորեն կնվազեցնի ձեր ուղեբեռը:

Բնակարանի վարձակալությունը տեղափոխելիս հիմնական ծախսերից է։ Բայց խոսքը միայն ֆինանսական բաղադրիչի մասին չէ: Նոր տունը պետք է լինի այնպիսին, որ դուք ցանկանում եք վերադառնալ այնտեղ աշխատանքից հետո և հրավիրել ընկերներին հանգստյան օրերին: Avito-ում հարյուրավոր գովազդների մեջ միանշանակ կա նման տարբերակ։ Հարմար ֆիլտրերը կօգնեն նվազեցնել որոնումների վրա ծախսվող ժամանակը:

Նվազեցնել միջնորդական ծախսերը

Այսօր սեփականատերերի առաջարկները շատ ավելի փոքր են, քան ռիելթորներից: Անշարժ գույքի սեփականատերերը ակնկալում են, որ միջնորդի առկայությունը կվերացնի անբավարար և անհուսալի վարձակալներին: Բայց, ինչպես այլուր, ռիելթորի աշխատանքի որակը կախված է նրա բարեխղճությունից:

Եթե դուք չեք ցանկանում, որ միջնորդի (որի ընտրությունը վիճակախաղն է) ծառայությունների գումարը գոյանա ձեր դրամապանակի և վարձակալության ամսական ծախսերի միջև, ապա փորձեք դա անել ինքներդ:

Դուք կարող եք ինքնուրույն գտնել բնակարանների առաքման գովազդ, տպել բնակելի տարածքների վարձակալության ստանդարտ պայմանագիր, սեփականատիրոջից խնդրել իրավունքների գրանցման վկայական կամ անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրից (USRN) քաղվածք և ավարտել գործարքը:

Բնակարան կամ սենյակ ավելի հեշտ է փնտրել սոցիալական ցանցերում գովազդի միջոցով, բանավոր խոսքի միջոցով (միևնույն ծանոթների ընկերներն ու ծանոթները) կամ հատուկ ծառայությունները։

Ստուգելիս ստորագրեք բնակարանի ընդունման և փոխանցման ակտը երկու օրինակից և կատարեք գույքի գույքագրում, որում արտացոլում եք դեկորացիայի և կահույքի թերությունները: Դուք նույնիսկ կարող եք նկարել ինտերիերի բոլոր մանրամասները: Սա ձեզ կփրկի սեփականատիրոջը ապացուցելու համար, որ բազմոցը կոտրվել է նախորդ վարձակալների կողմից:

Եթե վարձավճարը վճարում եք կանխիկ, ամեն անգամ սեփականատիրոջից անդորրագիր խնդրեք: Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի հետագայում բնակարանատերերը չփորձեն ձեզ դատապարտել, որ սխալ ժամանակ եք վճարում կամ ընդհանրապես չեք վճարում։

Դիլյա Նալունե

Մեր դպրոցական ընկերներից շատերն այժմ ապրում են Մոսկվայում։ Նրանք օգնեցին ոչ միայն նավարկելու գները, այլեւ առաջին տունը գտնելու հարցում։ Մեր աշխատանքի գնալու պահին ընկերոջ քույրը մեկնել է այլ քաղաք և բնակարանը դատարկ չթողնելու համար որոշել է այն հանձնել ընկերներին։ Պարզվեց, որ մենք այս ծանոթներն ենք։

Տեղափոխվելուց առաջ հոգ տանեք ձեր առողջության մասին

Մետրոպոլիտեն բժշկությունը էժան հաճույք չէ, ուստի մեկնելուց առաջ ավելի լավ է ստուգել ձեր առողջությունը։ Կանանց և տղամարդկանց հարցումները տարբեր են, բայց կա նաև ունիվերսալ ցուցակ, որն անցնելուց հետո առնվազն մեկ տարի կխնայեք ձեր բյուջեն մոսկովյան գներից.

• ընդհանուր արյան ստուգում + արյան շաքար;
• ընդհանուր մեզի վերլուծություն;
• կոնքի օրգանների ուլտրաձայնային հետազոտություն;
• Որովայնի ուլտրաձայնային հետազոտություն;
• ԷՍԳ;
• արյան ստուգում վահանաձև գեղձի հորմոնների համար;
• ատամնաբույժի խորհրդատվություն.

Նաև տղամարդկանց խորհուրդ է տրվում դիմել ուրոլոգի, իսկ կանանց՝ գինեկոլոգին և մամոլոգին։

Գնահատեք սննդի, տրանսպորտի, գրպանի փողի ծախսերը

Արժեքի այս մասը կարելի է հաշվարկել մոսկովյան գների վերլուծությամբ: Բայց նրանց արժե ամեն դեպքում գործակից ավելացնել՝ ուտելիքը կարող է հանկարծ թանկանալ, կամ կհասկանաք, որ երբեմն մետրոյով տուն պետք է վերադառնաք տաքսիով։

Ամենաշատը պառկեք սննդի վրա. տեղափոխվելուց անմիջապես հետո դուք դժվար թե ուժ և ժամանակ ունենաք վառարանի մոտ կանգնելու համար, ինչը նշանակում է, որ ստիպված կլինեք գնել պատրաստի:Իսկ թե մոտակա խոհարարությունում, թե կողքի սրճարանում, ինքներդ տեսեք:

Դիլյա Նալունե

Տեղափոխվելուց հետո գումարի մեծ մասը բաժին է ընկել սննդին, որին հաջորդել է տրանսպորտը: Ինչ վերաբերում է լայֆ հաքերին՝ ինչ և ինչպես գումար խնայել, սկզբում նախընտրում էինք տնական սնունդը և փորձում էինք սրճարան չգնալ։ Երկու ամսում ընդամենը երկու անգամ ենք տաքսի նստել, հետո միայն ծայրահեղ դեպքերում։ Նախ, ի դեպ, մենք գնել ենք Տրոյկա քարտ։ Եվ անմիջապես թողարկեցինք մոսկովյան բանկային քարտ՝ գումար փոխանցելիս միջնորդավճարներից խուսափելու համար, քանի որ փոխանցելու շատ բան կա։

Ընդհանուր առմամբ, մենք հավատարիմ ենք մինիմալիզմին և, հետևաբար, հատուկ սահմանափակումներ չենք զգում։ Նույնիսկ տեղափոխվելուց առաջ մենք մեծ գումար չէինք ծախսում հագուստի, գրքերի կամ կենցաղային պարագաների վրա։

Ժամանցը Մոսկվայի ամենաթանկ հաճույքն է. Մենք չէինք սպասում, որ Կազանի համեմատ գների այսքան մեծ տարբերություն կտեսնենք։ Սրճարանները, կինոն, ռեստորանները սկզբում շատ հազվադեպ էին։

Պատրաստեք ֆինանսական անվտանգության բարձիկ

Հանկարծակի անախորժությունների դեպքում՝ հիվանդություն, աշխատանքի հետ կապված խնդիրներ, կարևոր սարքավորումների խափանում, ձեզ հետ պետք է որոշակի գումար ունենաք։ Այն չպետք է պակաս լինի այն գումարից, որը դուք սովոր եք ամսական ծախսել կյանքի վրա։

Նվազագույն բյուջեի սահմաններում պահելը և անձրևոտ օրվա համար պահեստում չմտնելը հնարավոր է, եթե նվազեցնեք վարձակալած բնակարանի համար իրեր գնելու ծախսերը: Avito-ում կարող եք գնել լավ վիճակում գտնվող կահույք, սպասարկվող տեխնիկա, տեքստիլ կամ դեկորատիվ իրեր: Իսկ եթե նոր տունը փոքր վերանորոգման կարիք ունի, ապա կայքում կան մասնագետներ, ովքեր կօգնեն ձեզ նորից սոսնձել պաստառը, սալիկներ դնել կամ քիվեր կախել: