Ինչ կլինի, եթե չվճարեք կոմունալ ծառայությունների համար

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Բնակարանային-կոմունալ ծառայությունների պարտքերի պատճառով ձեզ փողոց չեն վռնդելու, այլ ֆինանսապես կպատժեն։

1. Տույժ

Ֆորսմաժորային իրավիճակի դեպքում հնարավոր է կարճ ժամանակով հետաձգել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումը. առաջին ամսվա համար տույժեր չկան։ Բայց արդեն 31-րդ օրվանից ձեզանից տույժեր են գանձվելու։ Ֆինանսական պատիժ է նախատեսված ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար, ներառյալ պարտքի մարման օրը։ Այս դեպքում տույժերը չեն կարող գերազանցել չվճարման չափը։

Չվճարման 31-ից 90-րդ օրվանից օրական հավելավճարը կկազմի Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 1/300-ը (այն հավասար է Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի հիմնական տոկոսադրույքին և կազմում է. տարեկան 6%) պարտքի գումարի չափով, այնուհետև՝ դրույքաչափի 1/130.

2. Ծառայության դադարեցում

Ջեռուցումից զրկել պարտապանին, իսկ բազմաբնակարան շենքում, իսկ սառը ջուրը օրենքով չի աշխատի։ Բայց երկու ամիս չվճարելուց հետո կարող ես մնալ առանց տաք ջրի, գազի, լույսի, կոյուղու։

Կառավարության որոշման համաձայն՝ ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պարտապանին տեղեկացնում է առաջիկա անջատման մասին այնպես, որով հնարավոր կլինի ապացուցել, որ տեղեկատվությունը հասել է հասցեատիրոջը։ Օրենքով դրանք կարող են լինել.

• ծանուցում անձնական այցի ընթացքում ստացման մասին.
• գրանցված նամակ;
• հաղորդագրություն վճարման մեջ;
• հեռախոսազանգ զրույցի ձայնագրությամբ;
• SMS հաղորդագրություն;
• նամակ էլեկտրոնային փոստին;
• ծանուցում Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պետական տեղեկատվական համակարգին.
• գովազդ ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության կայքում:

Եթե չկատարողի կողմից արձագանք չլինի, ընկերության աշխատակիցները 20 օր հետո կսահմանափակեն ծառայության մատուցումը, օրինակ՝ կսկսեն այն մատուցել ժամային կտրվածքով։ Եվս 10 օր հետո կազմակերպությունը կարող է ամբողջությամբ փակել անհրաժեշտ փականները կամ կոյուղու դեպքում խցան մտցնել խողովակի մեջ։

Դրանից հետո չվճարողը պետք է վճարի ոչ միայն պարտքը, այլեւ ընկերության անջատման ծախսերը։

Եթե տեխնիկական պատճառներով անհնար է սահմանափակել ծառայության մատուցումը, ընկերությունը կարող է անմիջապես դադարեցնել այն։

3. Ծանոթացում կարգադրիչներին

Եթե կոմունալ ծառայությունները կորցրել են պարտապանի խղճին հասնելու հույսը, կարող են դիմել դատարան։

2017 թվականից պարզեցվել է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գծով պարտքերի գանձման կարգը։ Նախկինում դրան նախորդում էր լիարժեք դատավարություն, սակայն այժմ որոշումը կայացվում է հինգ օրվա ընթացքում և առանց չկատարողի մասնակցության։ Պարտապանը երկու ծանուցում կստանա՝ այն մասին, որ դատարանը ստացել է պարտքերի վերաբերյալ փաստաթղթեր և չվճարելու մասին դատարանի որոշում։ Ծանուցումը ստանալուց հետո նա ունի 10 օր դատարանի որոշումը վիճարկելու համար, կամ ավելի շատ, եթե հարգելի պատճառով չի հասցրել դա անել։

Եթե որոշումը կայացվի հօգուտ ծառայություններ մատուցողի, գործի կդնի Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայությունը, որն ունի իր ազդեցության լծակները չկատարողի վրա.

• Արտասահման մեկնելու արգելք. Պարտապանը չի ազատվի երկրից, եթե նրա պարտավորությունների չափը գերազանցի 30000 ռուբլին։
• Եկամտի մի մասի պահում. Կարգադրիչները կարող են ստացված եկամուտների մինչև 50%-ը վերահղել պարտապանի հաշիվներին ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպություններին։ Բայց որոշ միջոցների աղբյուրներ չեն կարող պատժվել։
• Բանկային հաշիվների կալանք. Դատական կարգադրիչների խնդրանքով բանկը կարգելափակի ձեր հաշվեհամարներին փոխանցվող միջոցների բոլոր փոխանցումները:
• Գույքի կալանք. Եթե պարտքը գերազանցում է 3000 ռուբլին, ապա չկատարողի գույքը նկարագրվելու է և կարգելվի տնօրինել: Հետագայում, եթե պարտքը չմարվի, նյութական ակտիվները (բայց ոչ բոլորը) կարող են վաճառվել աճուրդով, և գումարը կփոխանցվի ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը:

4. Վարկի կամ հիփոթեքի մերժում

Դատավարությունից հետո չկատարողը հայտնվում է կարգադրիչների մոտ, և յուրաքանչյուրը կարող է տեղեկություններ ստանալ նրա պարտքերի մասին։ Բանկը, որտեղ դուք դիմում եք վարկի կամ հիփոթեքի համար, կլինի առաջիններից մեկը, ով կուսումնասիրի Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայության կայքը: Իսկ հավանականության բարձր աստիճանով պարտքերը հիմք կդառնան փող թողարկելուց հրաժարվելու համար։

5. Վտարում

Քաղաքային բնակարաններից

Եթե դուք ապրում եք բնակարանում սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, ձեզնից կպահանջվի ազատել այն կոմունալ ծառայությունների դիմաց վեց ամիս չվճարելուց հետո: Այս միջոցը նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով: Նրանք ձեզ չեն թողնի առանց բնակարանի, բայց դուք ստիպված կլինեք տեղ ազատել ձեզ համար. քաղաքապետարանը դրա դիմաց կտրամադրի 6 քմ մակերեսով բնակարան։ մ մեկ անձի համար:

Իրականում չվճարողներին այդքան էլ հաճախ չեն վտարում, բայց պրակտիկա կա։ Օրինակ, այս տարի Ուֆայում դատարանը նման որոշում է կայացրել մունիցիպալ բնակարանների երկու վարձակալների նկատմամբ՝ 250,000 և 350,000 ռուբլի պարտքերի համար։

Ձեր տնից

Տեսականորեն, կոմունալ բնակարանի պարտքերի համար կարող եք կորցնել նաև սեփականություն հանդիսացող բնակարանը։ Գործնականում այս միջոցառումը չի իրականացվում, քանի որ օրենսդրության մեջ կան նրբերանգներ.

1. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պարտքը պետք է համարժեք լինի բնակարանի արժեքին:
2. Պարտադիր չէ, որ կացարանը միակը լինի:

Այսպիսով, եթե սեփականատերը ունի մի քանի բնակարան, և պարտքը հավասար է դրանցից մեկի արժեքին, ապա դատարանը կարող է որոշել այն վաճառել: Գույքը կհանվի հրապարակային աճուրդի։ Վաճառքից ստացված գումարը կուղղվի ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպություններին, իսկ մնացածը, եթե այդպիսիք կան, կվերադարձվեն սեփականատիրոջը։

Հետեւաբար, ավելի լավ է կոմունալ վճարումները ժամանակին վճարել: Lifehacker-ն արդեն գրել է, թե ինչպես դա անել: