Ինչպես սակարկել Airbnb-ով ցանկացած երկրում և իջեցնել գինը 2,5 անգամ

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

մեզ հետ կիսվել է կյանքի հնարքով, թե ինչպես կարելի է բնակարան վարձել Airbnb-ի միջոցով 2,5 անգամ ավելի էժան, քան մեկնարկային գնից: Մի քիչ քաջություն և ոչ մի խաբեություն:

Ինչու է Airbnb-ն ավելի լավ, քան գործակալությունները և մասնավոր առևտրականները

Գործակալությունների կայքերում կան բազմաթիվ իրական հայտարարություններ բնակարանների վարձակալության մասին, որոնք, ցավոք, հրաժարվում են վարձակալել ընդամենը մեկ ամսով, թեկուզ մեկնարկային գնից հավելավճարով։ Փաստն այն է, որ Եվրոպայում գործակալները մեծ մասամբ աշխատում են օրենքով, այսինքն՝ պայմանագրերով, հարկերով և ապահովագրությամբ։ Հետեւաբար, նրանք չեն անհանգստացնի կարճաժամկետ առաքմամբ, կամ դա շատ թանկ կարժենա։

Մասնավոր առևտրականներից վարձակալած կայքերում հաճախ են հանդիպում կեղծամներ և գործակալներ (ինչպես իմ հայրենի «Cyan»-ում), այնպես որ Airbnb-ն ինձ համար փրկություն է դարձել: Բավականին առաջարկներ կան բնակարանների բազմազանության մասին, որոնք տրվում են կարճ ժամկետով և, ավաղ, մեկ ամսվա համար նույնպես շատ թանկ են։ Բայց դա խնդիր չէ։ Ես ձեզ կասեմ, թե ինչ անել ինձ նման ամաչկոտ տղաների համար, ովքեր ցանկանում են իջեցնել Airbnb-ի գինը:

Ինչպես սակարկել Airbnb-ում

Գրե՛ք Ձեզ դուր եկած 30-40 բնակարանների սեփականատերերին՝ անկախ բնակարանի գնից և առկայությունից (սեփականատերերը կարող են չեղյալ համարել այլ դիմորդների ապագա ամրագրումները իրենց դուր եկած բնակարանի համար). «Բարև, սիրելի ընկեր: Ինձ շատ դուր եկավ ձեր բնակարանը, ուզում եմ մեկ ամիս ապրել այնտեղ, բայց դա շատ թանկ է։ Ի՞նչ հատուկ գին կտաք մեկ ամսվա համար»։

Արձագանքները շատ են, և անողները կարող են մինչև 50 տոկոսով իջեցնել գինը։ Դուք կարող եք ասել այս տանտերերին. «Իմ ընկեր, հիանալի գին, բայց հիմա ինձ արդեն մի քանի առաջարկ են արել նախկինում (դուք կարող եք օգտագործել միջին ամսական գինը համապատասխան դասի բնակարանների համար ցանկացած տեղական գործակալության ագրեգատոր կայքից, օրինակ՝ www.immoweb.be) XXX եվրո. Ես կընտրեմ միայն համադրելի գներից։ Ի՞նչ կարող եք առաջարկել այս տեսականու մեջ»:

Ի զարմանս ինձ, այստեղ չափազանց շատ մարդիկ անմիջապես իջեցրին գինը մինչև պահանջված XXX եվրոն: Նման սեփականատերերի հետ դուք կարող եք նշանակել բնակարանի դիտում (ինչպես կարող եք չդիտել այն, երբ վարձակալում եք մեկ ամիս): Airbnb-ն հաղորդագրություններից ջնջում է բոլոր էլ. նամակները, հեռախոսահամարներն ու հասցեները, որպեսզի օգտատերերը չգնան գործարքների՝ շրջանցելով ծառայությունը: Բայց եթե հեռախոսահամարը տառերով գրես ոչ թե անգլերեն, այլ ցանկացած այլ տեղական լեզվով, օրինակ՝ ֆրանսերեն, ապա ամեն ինչ կանցնի։

Դիտելու ժամանակ դուք կարող եք առաջարկել սեփականության սեփականատիրոջը շրջանցել Airbnb-ին: Այդ ժամանակ նա ստիպված չի լինի ծառայությանը վճարել հարկեր և միջնորդավճար 9-15 տոկոսի չափով։ Սրա հետ համաձայն են գրեթե բոլոր սեփականատերերը կամ նույնիսկ առաջարկում են իրենք վճարել «վաճառասեղանի տակ»։

Կարևոր է հիշել, որ Airbnb-ն ընտրողի և փրկողի դեր է խաղում խաբեբա տանտիրոջ դեպքում, օրինակ՝ այլընտրանքային հյուրանոց գտնելու կամ գումարի վերադարձման դեպքում: Հետևաբար, դուք պետք է բացառեք ծառայությունը խաղից ձեր իսկ վտանգի տակ և ռիսկով:

Դրանից հետո քեզ դուր եկած բոլոր բնակարանների տերերին կարելի է գրել, որ դրանք մի քանիսն են, բոլորին դուր է եկել, դժվար է ընտրել։ Ով առաջարկում է լավագույն գինը (արդեն հաշվի առնելով առաջին երկու զեղչերը և Airbnb-ի շրջանցումը), հիանալի է։

Բելգիայի Գենտ քաղաքում, հետևելով այս հոդվածի խորհրդին, ես նկարահանել եմ հատակից առաստաղ պատուհաններով, կենտրոնական դիրքով և ջրանցքի տեսարաններով 2,5 անգամ ավելի էժան, քան սկզբնական գինը:

Բոնուսային կյանքի հաքեր

Airbnb-ում դուք կարող եք տեսնել զբաղված ամսաթվերով օրացույց, օրինակ՝ մեկ ամիս առաջ ցանկացած բնակարանի համար: Դրանով կարելի է գնահատել, թե որքանով է հայտնի բնակարանը, և արդյոք սեփականատերը պատրաստ կլինի իջեցնել գինը մեկ ամսվա շարունակական վարձակալության համար:

Airbnb-ն իր հաշվարկների համար օգտագործում է փոխարժեքներ, որոնք տարբերվում են ձեր բանկային կամ քարտային համակարգի փոխարժեքից, ինչպես նաև գանձում է լրացուցիչ 3% արժույթի փոխանակման համար: Airbnb-ի դասընթացների աղբյուրը տարբեր է ըստ տարածաշրջանի, բայց հաճախ www.oanda.com-ը, որը հաճախ պարունակում է անհամապատասխան տեղեկատվություն: Եթե ունեք ռուբլու քարտ, և պետք է վճարեք, ասենք, եվրոյով, համեմատեք Airbnb-ի և ձեր բանկի դրույքաչափերը և ընտրեք լավագույնը: