Ինչպես պատրաստել բնակարան ցուցադրության համար վարձակալելուց կամ վաճառելուց առաջ

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 04:00

Հաճախորդներ ավելի արագ գտնելու համար դուք պետք է որոշ ժամանակով դառնաք հավաքարար, դեկորատոր և հացթուխ:

Դեն նետեք աղբը

Դուրս նետեք կամ կցեք անկեղծորեն հին և մեռած իրերը հայտարարությունների կայքի միջոցով: Եթե տեղափոխվեք, դժվար թե նրանց տանեք իրենց նոր տուն: Վարձակալներն էլ դժվար թե գոհ լինեն դրանցից, ուստի նրանց պահելն իմաստ չունի։ Ավելորդ և տգեղ առարկաները փչացնում են տեսարանը, խճճում տարածությունը և վախեցնում հաճախորդներին:

Կատարեք փոքր վերանորոգումներ

Այստեղ մոտեցումը տարբեր կլինի՝ կախված նրանից՝ բնակարան եք վաճառում, թե վարձակալում։

Բնակարան վաճառելիս

Գնորդներից շատերը չեն գնահատի ձեր զով վերանորոգումը, որը, ամենայն հավանականությամբ, ցանկանում եք ներառել գնի մեջ: Նրանք ամեն ինչ կանեն իրենց համար, իսկ ապամոնտաժումը միայն կավելացնի նրանց ծախսերը։ Ավելին, «վաճառվող» վերանորոգումը կարող է կասկածների պատճառ դառնալ՝ առաստաղի արտահոսքը ծածկե՞լ եք ձգվող պանելով։ Բայց կեղևավորված պաստառը կարելի է նորից սոսնձել՝ ծախսերը նվազագույն են, բայց տպավորությունը կփոխվի։

Բնակարան վարձելիս

Եթե շրջակա միջավայրի «հոգնածությունը» տեսանելի է անզեն աչքով, ապա ավելի լավ է մի փոքր կոսմետիկ վերանորոգում կատարել։ Նոր պաստառներ և լինոլեում, մարտկոցների ներկում, դռների բռնակների և անջատիչների փոխարինում հնարավոր է ֆինանսապես 1-2 ամսական վարձավճարով։ Բայց նման բարելավումները կտրուկ կբարձրացնեն ձեր հնարավորությունները՝ գտնելու վարձակալ՝ առանց գինը իջեցնելու:

Կոսմետիկ վերանորոգման համար ընտրեք ամենաչեզոք երանգները։ Սա կբավարարի ավելի շատ պոտենցիալ հաճախորդների համար:

Մաքրեք մուտքը

Բնակարանի տպավորությունը կսկսի ձևավորվել շատ ավելի վաղ, քան հաճախորդները կանցնեն շեմը: Ուստի դուրս եկեք մուտք և քննադատաբար գնահատեք այն։ Իհարկե, վերանորոգման կարիք չկա, բայց տպավորությունը բարելավելու նվազագույն միջոցներն արժե ձեռնարկել։

Մաքրեք աստիճանները, հանեք անփույթ հարեւաններից մնացած ծխախոտի մնացորդները պատուհանագոգերից, պտուտակեք լամպը, որպեսզի մարդիկ չկոտրեն իրենց ոտքերը։

Ուշադրություն դարձրեք հոտին. Կատուների զբոսանքի և պատուհանագոգին տնային բույսի փչանալու հետևանքները կարող են այնպիսի գարշահոտություն առաջացնել, որ ձեր հյուրերը պարզապես չեն հասնի բնակարան: Մտածեք, թե ինչպես լուծել խնդիրը: Թերևս արժե մուտքի երկայնքով քայլել վառվող խնկի փայտիկով։ Հոտի հետ չկռահելու վտանգ կա, բայց վանիլի, անանուխի և կատվի մեզի միջև ընտրություն կատարելիս առաջին երկու տարբերակներն ամեն դեպքում ավելի լավը կլինեն։

Մաքրել ձեր բնակարանը

Անցեք զզվանքի թեստ

Թարմ հայացքը կարող է կեղտ գտնել այնտեղ, որտեղ դուք սովոր եք այն չտեսնել: Ուսումնասիրեք անջատիչները և բռնակների շուրջ գտնվող դռների տարածքները. դրանք փոխում են գույնը հաճախակի հպվելու պատճառով, եթե դրանք պարբերաբար չեն մաքրվում: Լվացեք ամբողջ սանտեխնիկան բոլոր կողմերից. կեղտոտ զուգարանը կփչացնի ողջ փորձը: Դուրս գցեք զուգարանի հին խոզանակը և գնեք նորը. կարող եք պահել 50 ռուբլու սահմաններում: Սրբեք հայելիները և խողովակները:

Ընդհանրապես, պատկերացրեք, որ գաղտնի ճամպրուկով «Revizorro» ծրագիրը պետք է գա ձեզ մոտ և ստուգի լոգարանի արտահոսքի մաքրությունը և մահճակալի տակ փոշու առկայությունը։

Դրեք իրերը

Բավական չէ պարզ տեսադաշտում մաքրել աղբը։ Հնարավոր վարձակալները կարող են ցանկանալ գնահատել պահարանների կամ սառնարանի հզորությունը, գնորդները՝ մառան: Երբ դուռը բացում ես, նրանց վրա ոչինչ չպետք է ընկնի։ Տվեք ձեր բովանդակությանը պատշաճ տեսք:

Լոգասենյակից շշերը ավելի լավ է որոշ ժամանակով և աչքից հեռու դնել տուփի մեջ՝ դրանք հաճախ անփույթ տեսք ունեն։

Հեռացրեք չափազանց անձնական

Սա առաջին հերթին վերաբերում է այնպիսի ինտիմ մանրամասներին, ինչպիսին է պահպանակների մատակարարումը: Բայց սա նաև ներառում է այնպիսի բաներ, որոնք չափազանց շատ են խոսում ձեր ընտանիքի և ձեր ճաշակի մասին. լուսանկարներ, կախազարդեր, կայսերական փոթորկի հագուստ, թմբուկի հավաքածու, որը զբաղեցնում է կես սենյակ:

Դարձրեք միջավայրն ավելի չեզոք, որպեսզի հաճախորդը կարողանա մտավոր տեղավորվել սենյակում:

Բայց մի չափազանցեք, հակառակ դեպքում բնակարանը անկենդան տեսք կունենա: Ոմանց համար կարևոր է տեսնել, որ այս տան մարդիկ երջանիկ էին: Հետևաբար, թողեք մի քանի իրեր, որոնք ցույց են տալիս բնակարանում տիրող ներդաշնակությունը (և սա դեռ պահպանակների մատակարարում չէ):

Հոգ տանել հոտի մասին

Ցուցադրելուց առաջ օդափոխեք սենյակը: Փորձեք չծխել տանը։ Փոխեք աղբը աղբի տուփի մեջ: Եթե վստահ չեք բնակարանի բնական հոտին, օգտագործեք հնաոճ տարբերակ՝ անուշաբույր բան պատրաստեք։ Դասական - կարկանդակ կամ թարմ եփած սուրճ:

Գտեք հնարավոր հարցերի պատասխանները

Դուք, ինչպես ոչ ոք, գիտեք ձեր բնակարանի թույլ կողմերը։ Թարմ նայեք դրան. ինչի՞ վրա ուշադրություն կդարձնեիք, որը կարող է ձեզ վախեցնել: Մտածեք, թե ինչպես բացատրել թերությունները կամ դրանք վերածել առավելությունների: Բնակարան ցույց տալիս նախ մի սկսեք խոսել դրանց մասին, բայց եթե հաճախորդը կասկածներ ունի, ուրեմն ասելիք կունենաք։ Լավ մտածված փաստարկները նույնպես կօգնեն սիրողականների հետ զրույցում անհիմն սակարկել: