Ինչպե՞ս և երբ հաշվարկել և վճարել հողի հարկը

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Ժամանակին գումար փոխանցեք՝ տոկոսներից խուսափելու համար։

Ինչ է հողի հարկը և ինչ վճարել դրա համար

Ռուսաստանում կա երեք գույքահարկ, որը քաղաքացիները վճարում են ինչ-որ բան ունենալու համար։ Հողատարածքը դրանցից մեկն է: Այն գանձվում է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 389-րդ հոդվածով քաղաքի, գյուղի կամ այլ քաղաքային կազմավորման տարածքում գտնվող հողամասերի համար: Այս դեպքում հողը կարող է պատկանել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 388-րդ հոդվածին, մշտական օգտագործման կամ ցմահ տիրապետման տակ:

Հարկ չի վճարվում բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականությունում ընդգրկված հողամասերի, ինչպես նաև մշակութային և համաշխարհային ժառանգության առանձնապես արժեքավոր օբյեկտների, պատմամշակութային արգելոցների, հնագիտական ժառանգության օբյեկտների, թանգարան-արգելոցների զբաղեցրած և սահմանափակ տարածքների համար: շրջանառությունը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

Ինչպես է հաշվարկվում հողի հարկը

Հողի հարկը հաշվարկելու ամենահեշտ ձևը հատուկ հարկային հաշվիչի օգտագործումն է:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ. սա տեղեկություն է հարցը հասկանալու համար: Դուք ստիպված չեք լինի հաշվարկել հարկը, դա կանի դաշնային հարկային ծառայությունը ձեր փոխարեն:

Հաշվարկները հաշվի են առնում մի քանի չափանիշներ.

Հարկային բազան

Սա հողամասի կադաստրային արժեքն է՝ անշարժ գույքի պայմանական գինը, որն օգտագործվում է հարկման կամ փոխհատուցման հաշվարկի համար։ Պետության անունից դա սահմանում են հատուկ գնահատողները։

Կադաստրային արժեքը կարելի է պարզել գրեթե ակնթարթորեն Rosreestr-ում: Դա անելու համար անհրաժեշտ է միայն իմանալ կադաստրային համարը `այն նշված է հողային փաստաթղթերում:

Միշտ չէ, որ ծառայությունը տեղեկատվություն է գտնում ամբողջական կադաստրային համարով: Այս դեպքում փորձեք որոնել թերի՝ հեռացնել վերջին երկու կետը և այն ամենը, ինչ գալիս է դրանից հետո։ Եվ հետո ցանկից ընտրեք ցանկալի օբյեկտը:

Մեկ այլ տարբերակ է գտնել ձեր կայքը Rosreestr-ի հանրային քարտեզի վրա: Դա կարելի է անել կադաստրային համարով կամ պարզապես ընտրելով ցանկալի հողատարածքը:

Ի վերջո, կադաստրային արժեքը կարելի է գտնել հարկային գրասենյակում այն բաժնում, որտեղ նշված է ձեր ամբողջ գույքը:

Հարկի դրույքաչափը

Լռելյայնորեն կիրառվում են Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 394-րդ հոդվածի հետևյալ դրույքաչափերը.

• կադաստրային արժեքի 0,3%-ը` գյուղատնտեսական նշանակության հողերի և օգտագործման համար, կամ ձեռք է բերվել բնակարանաշինության, կամ օժանդակ հողագործության, այգեգործության և բեռնատար հողագործության համար, կամ զբաղեցված է բնակելի և կոմունալ համալիրի բնակարանային ֆոնդով և ինժեներական ենթակառուցվածքով, կամ տրամադրվել է ապահովել պաշտպանության, անվտանգության և մաքսային կարիքները.
• կադաստրային արժեքի 1,5%-ը` այլ հողամասերի համար:

Սա առավելագույնն է։ Տեղական իշխանությունները, իրենց հերթին, կարող են նվազեցնել դրույքաչափերը և դա շտկել իրենց կանոնակարգերով: Ընդ որում, որոշումը կայացվում է քաղաքապետարանի մակարդակով։ Դուք կարող եք իմանալ ձեր տարածքում գործող դրույքաչափերը՝ օգտագործելով հատուկ հարկային գրասենյակ:

Սեփականության ժամկետը

Եթե դուք հողի սեփականատեր եք, մշտական օգտագործման կամ ցմահ տիրապետման տակ մեկ տարուց պակաս ժամկետով, ապա դուք կվճարեք միայն այն ամիսների համար, երբ առնչություն եք ունեցել հողի հետ: Դուք կարող եք հաշվարկել ընդհանուր գումարը բանաձևով.

Հարկ = Կադաստրային արժեք * Հարկի դրույքաչափ / 12 * Այն ամիսների թիվը, երբ հողը պատկանում էր ձեզ:

Երբ և ինչպես վճարել հողի հարկը

Մինչեւ նոյեմբերի 1-ը հարկային ծառայությունը պետք է ծանուցում ուղարկի նախորդ տարվա վճարման ենթակա գույքահարկի, ներառյալ հողի հարկի չափի մասին։ Եթե դուք ունեք անձնական հաշիվ FTS կայքում, փաստաթուղթը կգա էլեկտրոնային ձևով: Հակառակ դեպքում ձևը կառաքվի սովորական փոստով:

Հողի հարկը պետք է վճարվի մինչև դեկտեմբերի 1-ը։

Դա կարելի է անել մի քանի ձևով.

1. FTS կայքում ձեր անձնական հաշվի միջոցով

Կտտացրեք «Հարկեր» ներդիրին, բացեք ծանուցումը, սեղմեք «Վճարել» կոճակը:

2. Դաշնային հարկային ծառայության կայքի միջոցով

Սա օգտագործելու համար պարտադիր չէ ունենալ անձնական հաշիվ կամ գրանցվել: Ընտրեք «Ֆիզիկական անձինք», ապա «Հարկերի, ապահովագրավճարների վճարում» տարբերակը։

Դուք կարող եք հարկ վճարել ըստ վճարողի տվյալների, փաստաթղթի ցուցիչի (սպասարկման էջում նշվում է նաև, թե որտեղ փնտրել այն) կամ վճարման ամբողջական մանրամասներով:

3. Բանկի կամ «Ռուսական փոստի» միջոցով

Համեցեք հաստատություն ծանուցումով, և անձնակազմի անդամը կօգնի ձեզ:

4. Բանկոմատի կամ վճարման տերմինալի միջոցով

Ընտրեք պահանջվող ծառայությունը, մուտքագրեք գումարը և մանրամասները:

Կա՞ն արտոնություններ հողի հարկից

Պետությունը որոշակի արտոնություններ է տալիս նույնիսկ հարկային բազայի որոշման փուլում։ Այն նվազեցվում է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 600 կադաստրային արժեքի արժեքով 391 քառակուսի մետր հողատարածք հետևյալ կատեգորիաների քաղաքացիների համար.

• Խորհրդային Միության և Ռուսաստանի Դաշնության հերոսներ, Փառքի շքանշանի լիիրավ կրողներ.
• առաջին և երկրորդ խմբերի հաշմանդամներ, մանկությունից հաշմանդամներ, հաշմանդամ երեխաներ.
• Հայրենական մեծ պատերազմի վետերաններ և հաշմանդամներ, ինչպես նաև ռազմական գործողությունների վետերաններ և հաշմանդամներ.
• Չեռնոբիլի ատոմակայանում, «Մայակ» արտադրական միավորումում և Սեմիպալատինսկի փորձադաշտում ճառագայթման ենթարկվելուց հետո սոցիալական աջակցության իրավունք ունեցողներին.
• նրանք, ովքեր մասնակցել են միջուկային և ջերմամիջուկային զենքի փորձարկումներին, զենքի և ռազմական օբյեկտներում միջուկային կայանքների վթարների վերացմանը որպես հատուկ ռիսկային ստորաբաժանումների մաս.
• ովքեր ստացել կամ տառապել են ճառագայթային հիվանդությունից կամ հաշմանդամ են դարձել ցանկացած տեսակի միջուկային կայանքների հետ կապված փորձարկումների, վարժությունների և այլ աշխատանքների պատճառով.
• թոշակառուներ և նախաթոշակառուներ, այսինքն՝ 60 տարին լրացած տղամարդիկ և կանայք՝ 55.
• բազմազավակ ծնողներ.

Այս հանգստությունը վերաբերում է միայն մեկ տարածքի: Եթե գույքում դրանք մի քանիսն են, քաղաքացին կարող է ընտրել, թե որն է իրեն պատկանում։ Լռելյայնորեն դա արվում է հողի համար, որտեղ հարկն ամենաբարձրն է:

Բացի այդ, Հյուսիսային, Սիբիրի և Հեռավոր Արևելքի բնիկ փոքրաթիվ ժողովուրդներին պատկանող քաղաքացիները լիովին ազատվում են հարկերից այն տարածքների հետ կապված, որոնք օգտագործվում են իրենց ավանդական կենսակերպը, բիզնեսը և արհեստները պահպանելու և զարգացնելու համար:

Ձեր տարածքում կարող են լինել նաև տեղական նպաստներ: Դրանք կարելի է գտնել նույն հարկային ծառայությունում, որտեղ դուք ստուգել եք ձեր հարկային դրույքաչափերը:

Ինչ անել, եթե հողի հարկի ծանուցման մեջ սխալ կա

Այս դեպքում Lifehacker-ը մանրամասն հրահանգներ ունի, թե ինչպես շտկել ամեն ինչ:

Ինչ կլինի, եթե հողի հարկ չվճարեք

Հետաձգման յուրաքանչյուր օրվա համար նախատեսված են տույժեր՝ 1/300 Հոդված 75. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի տուգանք Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման դրույքաչափերով: Այժմ խոսքը գնում է հարկային պարտքի 0,014 տոկոսի մասին։