Ինչպես վերանորոգել բնակարանն ու ոչինչ չխանգարել

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Դուք դեռ կարող եք տեղափոխել սալիկի փաթեթավորումը մարդատար վերելակում: Բայց դարերով մուտքի մեջ պահարան դնելը չարժե։

Բարձրաձայն գործեր՝ միայն թույլատրված ժամերին

Մարդկանց մեծամասնությունը ենթադրում է, որ օրվա ընթացքում կարող են հնչել ցանկացած ծավալի ձայներ: Պարզապես ասում են. «Մինչև ժամը 23-ն անում եմ այն, ինչ ուզում եմ»։ Դա ամբողջությամբ չի համապատասխանում իրականությանը ոչ միայն համայնքի չասված կանոնների տեսանկյունից, այլեւ օրենքի պահանջների համաձայն։ Որոնք, ի դեպ, իրենցն են յուրաքանչյուր մարզում։ Ուստի տեղական նորմատիվ ակտում է, որ պետք է պարզել, թե երբ է թույլատրվում աղմկոտ ինչ-որ բան կառուցել կամ վերանորոգել։ Դրա համար սովորաբար առանձին ժամեր են հատկացվում։

Օրինակ, Մոսկվայում բարձր մակարդակի վերանորոգումն արգելված է ժամը 19:00-ից 9:00-ն և 13:00-ից 15:00-ն, ինչպես նաև կիրակի և տոնական օրերին: Նորակառույցներում տունը շահագործման հանձնելուց հետո մեկուկես տարվա ընթացքում լռության ժամկետը կրճատվում է։ Վերանորոգումը կարող է իրականացվել ժամը 7:00-23:00 առանց ընդմիջումների և հանգստյան օրերի:

Արդեն Մոսկվայի մարզում ամեն ինչ մի փոքր այլ է։ Առանձնատունը հանձնելուց հետո առաջին վեց ամիսների ընթացքում վերանորոգումը կարող է իրականացվել աշխատանքային օրերին՝ ժամը 8:00-ից մինչև 21:00-ն ընդմիջումով 13:00-ից 15:00-ն, հանգստյան օրերին՝ 10:00-ից մինչև 22:00-ն: նմանատիպ դադար: Հին տներում բարձրաձայն վերանորոգումը թույլատրվում է աշխատանքային օրերին ժամը 9:00-ից և հանգստյան օրերին ժամը 10:00-ից, բայց մինչև 22:00-ն: Այս դեպքում անհրաժեշտ է նաև ընդմիջում:

Ուստի ավելի լավ է նախօրոք ճշտել, թե երբ է թույլատրվում աղմուկ բարձրացնել ձեր տարածքում, և պլանավորել բոլոր բարձրաձայն աշխատանքները օրենքով սահմանված կարգով։

Ամեն ինչ կարելի է տեղափոխել վերելակով, բայց ըստ կանոնների

Թվում է, որ եթե տանը կա վերելակ, ապա տրամաբանական է այն օգտագործել բեռներ տեղափոխելու համար։ Բայց հաճախ վերելակ շահագործողը կամ զգոն հարեւաններն արգելում են դա։ Ասում են՝ կշիռների համար բեռնափոխադրող վերելակ կա։ Բայց նույնիսկ այդ կառավարող ընկերությունն այն կարող է անջատել վերանորոգման տեւողությամբ՝ հանկարծ ինչ-որ բան բարձրացնում ես մեջը և այն կոտրվում է։

Սա, իհարկե, սիրողական ներկայացում է, ինչը հաստատում է դատական պրակտիկան։ «Ոչ մի կարգավորող իրավական ակտ չի նախատեսում մարդատար վերելակներով ապրանքների փոխադրման արգելք»,- ասվում է Պենզայի շրջանի Կուզնեցկի շրջանային դատարանի որոշման մեջ։ Այն պատրաստվել է մի քանի տարի առաջ, բայց դրանից հետո ոչինչ շատ չի փոխվել։

Բնակելի շենքում վերելակի տեղադրումը ներառում է դրա օգտագործումը տարածքի սեփականատիրոջ կարիքների համար, այսինքն, ոչ միայն ուղղակիորեն ուղևորների տեղափոխման, այլև ուղևորների կողմից տեղափոխվող ապրանքների համար:

Դատարանի որոշումից

Բացի այդ, վերելակները ընդհանուր սեփականություն են։ Դրանք կառավարող ընկերությանը չեն պատկանում, ոչ թե ՀՕԱ-ի նախագահին, այլ բոլոր վարձակալներին։ Եվ բոլորը պետք է հավասար հասանելիություն ունենան։ Բայց, իհարկե, պետք է հետևել վերելակից օգտվելու կանոններին։ Այսինքն՝ դրա մեջ մի՛ տեղափոխեք ավելի ծանր բեռ, քան կարող եք, մի՛ կեղտոտեք այն կամ մաքրեք կեղտը և, առհասարակ, ձեզ պարկեշտ պահեք։ Եվ նաև դուք պետք է պատրաստ լինեք պատասխանատվություն կրելու, եթե խախտեք կանոնները և խախտեք ինչ-որ բան:

Մուտքը կարող է օգտագործվել, բայց ոչ աղբով

Աստիճաններ և վայրէջքներ, մուտքի դռան դիմաց գտնվող բակի տարածքը - այս ամենը նույնպես ընդհանուր սեփականություն է, որը դուք և ձեր հարևանները կարող եք օգտագործել: Այնպես որ, եթե կա տեխնիկական հնարավորություն, ապա նյութերով մեքենան չի արգելվում հնարավորինս մոտ վարել։ Իսկ դրա պարունակությունը թույլատրվում է աստիճաններով բարձրանալ և ժամանակավորապես ծալել տեղում։ Միևնույն ժամանակ, շինարարական աղբը ուղարկվում է հակառակ ճանապարհով և նաև օրինական ճանապարհով։

Բայց եթե մուտքի մեջ չափազանց մեծ բան եք թողնում, դա արդեն կարող է խախտել հրդեհային անվտանգության պահանջները: Հրդեհի դեպքում ձեր իրերը կխանգարեն տարհանմանը: Մեկ այլ վատ գաղափար է ձեղնահարկը որպես պահեստ օգտագործելը: Ձեզ կարող են խնդրել հեռացնել ձեր ապրանքը և նույնիսկ տուգանվել:

Շինարարական աղբը չի կարելի վերացնել սովորական տարայի մեջ:

Վերանորոգման գործընթացում տարբեր տեսակի բեկորներ կարող են առաջանալ: Հավանաբար դուք դուրս եք նետում հին կահույքը, կենցաղային տեխնիկան կամ մեծածավալ աղբը։ Դուք չեք կարող այն գցել սովորական տարայի մեջ:Սա կարող է վնասել աղբամանն ինքնին, և աղբատար մեքենան չի դիմանա այն բարձրացնելուն:

Հետևաբար, թափոնների հեռացման օպերատորը պետք է ստեղծի մեծածավալ թափոնների տարածք կամ տեղադրի հատուկ վազվզող, որը սովորաբար նման է աղբատար մեքենայի թափքին: Եվ այստեղ դուք արդեն կարող եք դուրս շպրտել ձեր անգործունյա լվացքի մեքենան և հղկված ճաշասեղանը։

Շինարարական աղբի հետ ամեն ինչ մի փոքր ավելի բարդ է։ Կան, այսպես կոչված, սպասարկման թափոններ: Սա ներառում է թափոնների լինոլեում, շրջանակներ, դռների շրջանակներ և այլն: Այս ամենը թույլատրվում է նետել նույն տեղում, ինչ մյուս մեծածավալ թափոնները։

Բայց կա նաև լուրջ վերանորոգում, որը ենթադրում է պատերի, հաղորդակցության և այլ գլոբալ աշխատանքների փոխարինում: Իսկ կրող միջնորմի մի կտոր այլևս չի կարելի գցել տարաներից որևէ մեկի մեջ։ Տարածաշրջանային օպերատորը պատասխանատվություն չի կրում նման թափոնների հեռացման համար: Հետևաբար, ենթադրվում է, որ դուք կվարձեք տեղափոխողներ, մեքենա և ձեր հաշվին աղբը կհասցնեք աղբավայր։ Հակառակ դեպքում տուգանքը կազմում է 1000-ից 2000 ռուբլի:

Վերանորոգման մի մասը կարող է փոխանցվել կառավարման կազմակերպությանը

Խողովակները և այլ հաղորդակցությունները համարվում են ընդհանուր սեփականություն նույնիսկ ձեր բնակարան մտնելուց հետո՝ մինչև առաջին փականը (ներառյալ փականը): Պատշգամբի սալիկը պատկանում է նրան, չնայած միայն դուք եք այն օգտագործում։ Այսպիսով, եթե այն ճաքի, և խողովակը ժանգոտված է և պատրաստվում է արտահոսել, կարող եք սրա հետ շփոթել կառավարող ընկերությանը և ինքներդ չսկսել վերանորոգումը:

Ավելի լավ է նախապես պայմանավորվել վերակառուցման մասին։

Դուք կարող եք նորից սոսնձել պաստառը և ձեր հաճույքով վերափոխել լինոլեումը: Եթե տունը մշակութային ժառանգության օբյեկտ չէ, սովորաբար թույլատրվում է նաև փոխել պատուհանները, ապակե պատշգամբները՝ անել այն, ինչը չի սպառնում շենքի ամրությանը:

Բայց ավելի լուրջ վերակազմավորման համար պետությունը վերահսկում և պատժում է նրանց, ովքեր առանց թույլտվության պատ են քանդում` ընդհուպ մինչև վտարում: Այնպես որ, նախ պետք է ամեն ինչ պայմանավորվել իշխանությունների հետ, ապա սկսել աշխատանքը։

Վերանորոգման թիմի հետ գրավոր պայմանագիրը կհեշտացնի կյանքը խնդիրների դեպքում

Կարծես իրավաբանական անձանց համար պայմանագրերը մի բան են։ Բայց ավելի ճիշտ է հարաբերությունները թղթի վրա ֆորմալացնելը շատ դեպքերում։ Իհարկե, բառերով միշտ կարելի է համաձայնել։ Կապալառուն խոստանալու է աշխատանքը կատարել «լավագույն կերպով»: Դուք պետք է վճարեք: Եվ եթե ամեն ինչ լավ լինի, դուք երկուսդ էլ կպահեք ձեր խոստումները:

Պայմանագիր կպահանջվի, եթե ամեն ինչ ըստ պլանի չընթանա:

Բանավոր պայմանավորվածությունները վատ են, քանի որ դրանց վրա դժվար է հույս դնել: Դուք մի բան կվիճեք, հակառակորդը՝ մեկ այլ բան։ Եթե գործը հասնի դատարան, ուրեմն նրա խոսքը կլինի քո դեմ։ Թղթերում հստակ նշված է, թե ինչ, ով և երբ պետք է դա անի։ Ճիշտ է, այս ամենը պետք է նախապես գրանցվել.

• Աշխատանքի պայմանները և տույժերը չկատարելու համար: Այսպիսով, բրիգադը հստակ պատկերացում կունենա, թե որ ժամանակացույցով պետք է տեղաշարժվի: Իսկ վերանորոգողները կեսից ավելի շահավետ օբյեկտ չեն թողնի՝ ակնկալելով, որ դուք կսպասեք, քանի որ դա ծախսեր է բերելու։
• Վճարի չափը. Պատահում է, որ վերանորոգման ընթացքում ի սկզբանե անվանված թվերն ավելանում են։ Որպեսզի դա տեղի չունենա, ավելի լավ է գումարը ամրագրել պայմանագրում: Հետո առանց պատճառի դժվար կլինի բարձրացնել։ Բնականաբար, ոչ բոլոր ծախսերը կարող են նախապես հաշվարկվել։ Որոշ աշխատանքներ պայմանագրում կարելի է ավելի ճկուն գնահատել, օրինակ՝ «կախված ապամոնտաժումից հետո կառույցների վիճակից»։ Սա, այնուամենայնիվ, ավելի պարզ կդարձնի փողի հարցերը:
• Անբավարար արդյունքների համար փոխհատուցում. Եթե ամեն ինչ համաձայնեցվածի պես չընթանա, օրինակ՝ սվաղը անհարթ է ստացվում, իսկ սալիկները գլխիվայր դրված են, ապա իրավունք ունես պահանջելու, որ ամեն ինչ վերամշակվի կամ գումար տաս՝ թերությունները վերացնելու համար։ Ավելի ճիշտ՝ դու իրավունք ունես նույնիսկ առանց պայմանագրի։ Պարզել, թե ով է մեղավոր, ավելի դժվար է միայն առանց նրա։

Հարաբերությունները ամրապնդելու համար կարող եք պայմանագիր կնքել ծառայությունների կամ պայմանագրերի տրամադրման համար: Բացահայտեք նրբերանգները և ընտրեք այն, ինչը լավագույնս համապատասխանում է ձեզ: