Ինչու վարձակալելը միշտ ավելի շահավետ է, քան սեփականությունը

2024 Հեղինակ: Malcolm Clapton | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 03:59

Իսկ եթե ամեն անգամ վարձավճարի փոխարեն գնելիս իզուր գերվճարենք։ Արդյո՞ք մեզ իսկապես անհրաժեշտ են այս բոլոր գնումները, եթե հաճախ ավելի էժան է որևէ բան վարձել:

«Բնակարան ունե՞ք», «Իսկ մեքենա». - այս հարցերի պատասխանն ինչ-որ կերպ անմիջապես փոխում է վերաբերմունքը մարդու նկատմամբ։ Ենթադրվում է, որ եթե դուք թանկարժեք բան եք գնել ձեզ համար, դա նշանակում է, որ դուք որոշակի դիրքի եք հասել հասարակության մեջ։ Ինչ-որ տեղ դա կա, քանի որ այս բոլոր գնումների համար անհրաժեշտ է գումար աշխատել: Բայց ինչ անել, եթե գնումը, սկզբունքորեն, անհրաժեշտ չէ:

Մի քանի օր առաջ նոր ընկերոջս առաջարկեցի նավով զբոսնել Դնեպրով։ Նրա հետ իմ նախորդ շփումներից ես եզրակացրի, որ նա հարուստ ընտանիքից է։ Եվ ահա երկխոսությունը, որը մենք ստացել ենք.

Ես նավով գնում եմ տարին մեկ կամ ավելի քիչ, ուստի նավ գնելն ինձ միշտ հիմար է թվացել։ Բայց այս երկխոսությունն ինձ ստիպեց մտածել այն մասին, թե ինչու են որոշ մարդիկ ցանկանում առանց ձախողման գնել և տիրանալ ամեն ինչ, իսկ մյուսներն ապրում են այնպես, ինչպես ցանկանում են և, անհրաժեշտության դեպքում, վարձակալում։

Սեփականությունը, ըստ էության, նույն վարձակալությունն է:

Երբ ամուսնական զույգը բնակարան է գնում կամ գրավ է վերցնում, հասարակության մեջ դա հավանություն կամ առնվազն ըմբռնում է առաջացնում: Երիտասարդ ընտանիքը ցանկանում է զինվել բույնով, ուզում է կայունություն, որ երեխաներն ապրելու տեղ ունենան, ժառանգելու բան լինի։ Ինչևէ, անշարժ գույքը կապիտալ ներդնելու քիչ թե շատ հուսալի միջոցներից է։ Ի վերջո, եթե ունես միջոցներ, ինչո՞ւ չգնել բնակարան։

Մենք նույնիսկ չենք դիտարկի որոշ հարուստների օրինակներ, ովքեր իրենց համար բնակարան չեն գնում, այլ ապրում են վարձով (ինչպես Արտեմի Լեբեդևը): Բնակարաններն այժմ ցավալիորեն գերագնահատված են, դա հասկանում են նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր խորը գիտելիքներ չունեն անշարժ գույքի և շինարարության մասին: Եթե հաշվարկենք բնակարանի արժեքը (թող 200-500 հազար դոլար) և համեմատենք վարձակալության հետ (թող լինի տարեկան 10 հազար դոլար կամ 50 տարվա ընթացքում 500 հազար դոլար), ապա կստացվի, որ գնման և գնման ծախսերը. վարձակալությունը մոտավորապես համեմատելի է: Իհարկե, բնակարան ունենալը, ինչպես այն վարձակալելը, ունի իր ակնհայտ դրական ու բացասական կողմերը: Միակ գրավումն այն է, որ սեփականության իրավունքը, ըստ էության, նույն վարձակալությունն է:

Իմ ունեցած ոչինչ իրականում ինձ չի պատկանում:

Դիդո

Որքա՞ն ժամանակ կծառայի ձեր գնած տունը: 30, 40, 100 տարեկան? Եթե կարծում եք, որ 50 տարի հետո ձեր բնակարանի հետ ամեն ինչ լավ կլինի, նայեք խրուշչովներին։ Ընդհանրապես, շատ քիչ տներ են ապրում իրենց տերերից: Ստացվում է, որ բնակարան գնելը նման է երկարաժամկետ վարձակալության. Իզուր չէ, որ, օրինակ, Չինաստանում բնակարան գնելը սեփականության իրավունք է տալիս ընդամենը 70 տարի։

Ինչ կասեք մեքենայի մասին: Դուք մեքենա եք գնում՝ ընդմիշտ: Անգամ եթե չփոխես, որքա՞ն կտևի քեզ համար: 10-20 տարեկան? Հետո նա կգնա աղբանոց, և մի անգամ նա ամբողջ քոնն էր։ Պարզվում է՝ մեքենա գնելը նույնպես երկարաժամկետ վարձակալություն է։

Ինչ վերաբերում է մարդկային կյանքին: Մարդու մարմինը, որը մեզ տրվում է բոլորովին անվճար, նույնպես հավերժ չէ։ Մենք, փաստորեն, վարձակալում ենք մեր մարմինները՝ ոմանք 30 տարով, ոմանք՝ 60, ոմանք՝ 90 տարով։ Մենք ինքներս ներսում եվրոպական որակի վերանորոգում ենք անում, բարձրորակ «բենզին» ենք ընտրում, մարմինը «տեխզննումների» քշում բժիշկների մոտ։ Բայց մարմինը դեռ մերը չէ, քանի որ հավերժ չէ։ Մենք չենք կարող դարերով ինչ-որ բան տիրել, հետևաբար չենք կարող այն անվանել տիրապետում բառի ամբողջական իմաստով։

Կա՞ գոնե մեկ բան այս աշխարհում, որին մենք իսկապես կարող ենք տիրապետել: Քիչ հավանական է։ Տները կփլվեն, մեքենաները կփչանան ու կժանգոտվեն, իսկ նախկին «տերերը» կգնան այլ աշխարհ։

Ինչու՞ ենք մենք գնում:

Անկայուն աշխարհում ապրող մարդը պատրաստ է կրկնակի գին վճարել ցանկացած երաշխիքի համար։ Բնակարան գնելիս հուսով ենք, որ մեզ ոչ ոք այնտեղից չի վտարի, և վերանորոգումը կարելի է անել մեր ցանկությամբ՝ առանց սեփականատիրոջ հետ վեճի մեջ մտնելու։Երբ մենք մեքենա ենք գնում, մենք ցանկանում ենք վստահ լինել, որ այն միշտ հասանելի կլինի, երբ անհրաժեշտ լինի: Իսկ մենք նոր շորեր ենք գնում, որպեսզի վստահ լինենք, որ մեզնից առաջ ոչ ոք չի հագել դրանք և միշտ ձեռքի տակ է լինելու։

Մարդն ունի օրական ընդամենը 24 ժամ։ Որքա՞ն ժամանակ կարող եք տրամադրել ձեր իրերին: Մեքենայի համար մի քանի ժամ, կոստյումի համար՝ 10 ժամ, հեռախոսի և էլեկտրոնային գրքի համար՝ մի քանի ժամ, հեծանիվի համար՝ 20 րոպե։ Մնացած ժամանակ այս բաները պարապ են, մինչդեռ դրանք կարող են ծառայել մեկ ուրիշին: Բայց դուք վճարել եք լրիվ դրույքի համար. դա գերավճար չէ՞:

Երբ ինչ-որ բան գնելիս, որը կարելի է վարձակալել, մենք հավելյալ վճարում ենք վստահության զգացման համար: Եվ այս զգացողությունը հաճախ իրականության հետ քիչ առնչություն ունի, ինչպես կատակլիզմների, պատերազմների և երկրաշարժերի դեպքում, որոնք կարող են հողին հավասարեցնել ձեր տունը, իսկ սովորական առօրյա անախորժությունների դեպքում, ինչպես գողացված մեքենան կամ պատահաբար պատռված ջինսը, չկան: երաշխիքներ ցանկացած վայրում:

Հետեւաբար, եթե տեսնեք մարդ, ով հանգիստ հոգով ապրում է վարձով, հանեք ձեր գլխարկը։ Նա պողպատե տոկունություն ունի, նրան երաշխիքներ պետք չեն։ Բայց եթե մարդ ակնհայտ սեր ունի գնումներ կատարելու և տան / զբոսանավի / նավակի / ինքնաթիռի համար գումար խնայելու չափից դուրս ցանկություն ունի, ապա հնարավոր է, որ նա այդպիսով ձգտի փոխհատուցել իր վախերը, իրեն ապահով զգալ և վերահսկողություն հաստատել իր վրա: կյանքը։ Շփեք նրա ուսին:

Բարոյականություն:

Վարձակալելով՝ դուք գերավճար չեք վճարում երաշխիքների և ապագայի նկատմամբ վստահության համար։ Հետեւաբար, վարձակալությունն ավելի շահավետ է, քան գնելը: